蛋黃區三房機械平車位
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南投不動產 南投市區體育館旁高樓層景觀車位大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奧林匹克
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.97 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：8014 元/月
管理描述：費用季繳內含24小時保全+車位管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南投高中 南投國中 南投國小 南投高商
鄰近公園：中山公園 長青公園 文化中心 竹藝博物館 藍田書院 南投戲院
生活機能：家樂褔 黃昏市場 果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約12m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8014 元/月
管理描述：費用季繳內含24小時保全+車位管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南投高中 南投國中 南投國小 南投高商
鄰近公園：中山公園 長青公園 文化中心 竹藝博物館 藍田書院 南投戲院
生活機能：家樂褔 黃昏市場 果菜市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約12m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南投市核心學區，生活機能成熟且擁有高樓層景觀與車位配套，對於重視子女教育、習慣市中心生活或尋求長期置產者而言，具備相當的吸引力。特別是頂樓一梯三戶的格局，在老社區中屬於難得的稀缺資源。
然而，買房前需特別注意兩點：首先是 28 年的屋齡，建議聘請專業技師或請業者協助進行詳細的結構與漏水檢查，並確認大基金的提撥狀況，以確保長期居住安全；其次，每月近 8000 元的管理費需確認其涵蓋項目是否合理。
購買建議：若您能接受老屋特性且預算配合，此物件值得購買，尤其是其學區與地段價值提供了穩健的底層支撐。但建議議價時納入老屋折舊與未來修繕風險的考量，並仔細核對管理費支出與銀行融資條件。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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室內電話：0492222090
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